VENTE PRIVEE- FOR SALE BY PRIVATE TREATY

A vendre.

Belle propriétée Quercynoise avec maison, piscine et dépendences
en pierre - tout près de Montaigu de Quercy.


1.63Ha de terres d'un seul tenant
Chemin d'accès privé.
2ha13a67ca de terres en tout.
Maison sur deux étages - 140m2, 3 chambres, salle de bains et WC, salle de douche et WC,
Salon, cuisine, salon d'hiver, bureau.
Piscine ovale de 10mx5m.
Ancien Chai 36m2,
Grange avec Four à pain 25m2,
Grange attenante en pierre de 100m2,
Plusieurs autres dépendences en pierre et brique.
Vues imprenables.
Propriétée isolée mais à 3km de Montaigu de Quercy.
Eau, électricité, et ligne télephonique/internet.
Beneficie d'une connection EDF avec contrat EJP!
Un ruisseau d'eau de source traverse la propriété dans la vallée sud !

Habitable mais prévoir des travaux de rénovation.

Prix: 180,000 euros

1. Vue de la piscine le 5 octobre 2018 avant l'hivernage. La grange avec four a pain est
à gauche, la maison avec grande grange de 100m2 attenante au centre de la photo.

Vue of the swimming pool on the 5th October before winterising.
The barn with the original bread oven barn is on the left, the main house
with it's large attached barn in the center of the photo just to the left of the house.

 

Ce que nous pensons :


La maison est parfaitement habitable aujourd'hui, mais il y a des travaux de réparation et de mise au normes à prévoir.
Certe, la maison à besoin d'être "rafraichie".
Il y aurra éventuellement des travaux à prévoir, les toitures ont besoin de réparations/refections, la charpente aussi.
La fosse septique et l'électricité sont à mettre aux normes.

Pour ceux avec de l'imagination nous pensons que cette propriété, dans son "jus", et avec ses belles dépendences en pierre, offre un grand potentiel.



Vue panoramique
2. Une vue panoramique de presque 180° - le chemin d'accès arrive à droite
L'ancien Chai(deux étages) a gauche, le grange et maison au centre, la grange avec four à pain juste a droite de la maison.
La piscine est derrière le talus arboré à droite devant le four à pain.

La maison coté est.
3. Vue de la Maison façade Est, avec en avant plan un mur de la grande grange attenante.

La maison coté est.
4. Vue de la maison façade Est. La terrasse a gauche surplombe la vallée au sud.

La maison coté sud.
5. La maison façade Sud qui surplombe la vallée. Les chênes centenaires a gauche amenent de lombre et de la
fraicheur sur la terrasse en été.

La maison vue de l'ouest

6. La terrasse sud qui surplombe la vallée sud.

Vue de la maison et petite dépendance prise du chemin en contrebas.

7. Vue de la façade Sud, prise du chemin qui descend au terres dans la vallée. Une petite dépendence en pierre à droite.

Vue du chemin qui descend vers le ruisseau dans la vallée.
8. Vue du chemin qui remonte des terres at du ruisseau dans la vallée.

Une autre vue du chemin.
9. Une autre vue du chemin descendant vers le ruisseau.

 

L'escalier vers la porte principale de la maison.
10. L'escalier qui mêne à la porte d'entrée du salon au premier. La grande grange attenante est devant vous.
A l'extreme gauche, derrière les arbres, un aperçu de l'ancien Chai

 

L'ancien Chai
11. L'ancien Chai est sur deux étages. Possibilité de convertir en bureau/studio/chambres d'amis, etc.

l'ancien Chai et un cabanon
12. L'ancien Chai à gauche, nous voyons l'étage inférieur qui est accédé soit par trappe, ou par le chemin bas.
Un cabanon pour stocker du bois est à droite.

 

Cabanon bois avec vallée Est en fond.
13. Le cabanon à bois à gauche, la vallée Est et sa falaise est derrières les arbres.

La piscine vue vers le chemin d'accès privée.
14. Une autre vue de la piscine le 5 octobre 2018 avant l'hivernage. le chemin d'accès privée est derrière le talus boissé.


 


Contact: Téléphone - +33 (0)6 60 55 66 64

We also speak English.

Agences s'abstenir, merci.
No agents, than you.

Site en construction - Website under construction.

Images & textes ©2018-2019 - www.Montcuq.com
Copies et Reproductions strictement interdites.